پروژه هیرمند
مجتمع هیرمند با طراحی منحصر به فرد گروه مهندسی هادی خیابانی و همکاران بعنوان طراح و آرشیتکت این پروژه بی شک در زمره یکی از لوکس ترین و زیباترین پروژه های مسکونی عظیمیه بشمار می آید. این بنای فاخر با نمایی نئو کلاسیک و پلانهای داخلی بی نقص نویدبخش فضایی سرشار از امنیت و آرامش برای سکونت میباشد.
مالک ساختمان
آقای مهندس مهدی جاهد
ناظر ساختمان
آقای مهندس چاووشی
طراحی و مشاوره و اجرا
-
-
- طراحی اجرایی ساختمان نما و پلان آقای مهندس هادی خیابانی دکترای معماري شرکت آروند Arvand
- طراحی سازه اجرایی ساختمان آقای مهندس آرش تدین و مقیمی
- طراحی تاسیسات اجرایی ساختمان اقای مهندس حسینی
-
مشاورین محترمی که در زمان ساخت همراه کارفرما بوده اند :
- مشاور اجرا اقای مهندس امیر اکبرپور و مشاور طراحی اقای دکتر بابک قصیری
برندهای استفاده شده در ساختمان
مشخصات ساختمان
- مساحت زمین 800 متر مربع و بنای مفید ان 3120 متر مربع و مشاع 2700 متر مربع میباشد : برای هر 100 متر بنای مفید 87 متر مربع مشاعات
- فضای مشاع ساختمان دارای فضاهای متفاوتی از جمله نشیمن لابی – سرسرای ورودی – کانتر لابی من ، واحد مسکونی لابی من – سوئیت نظافتچی –سالن اجتماعات -استخر با نورپردازی لوکس در کف و دارای نور طبیعی و منظره باغچه طبیعی – سونا – حکوزی – پارکینگ 1- و 2- ، موتور خانه مرکزی و موتورخانه استخر
- آسانسور 2 کابین مجزا در طبقات با متریال درجه 1 و اخرین استانداردهای موجود
- رایزر برق و رایزر تاسیسات برای تسهیل تعویض و دسترسی ساکنین به هر نوع تغییرات در طول زمان .
- کنتور برق مشاع 100 امپر با ظرفیتی بیشتر از نیاز و کنتور های مجزای برق برای واحد ها
- موتورخانه اصلی مجهز به 2 بویلر اصلی و stand by با برند شوفاژکار جداگانه برای گرمایش و پمپ های ابرسانی با برند GRUNDFOS ساخت کشور دانمارک و منبع ذخیره اب مصرفی و شرب
- برای تهویه واحدها نیز امکان نصب دستگاههای داکت اسپلیت برند دایکین داخل واحدها بصورت مجزا برای فضای خصوصی و پذیرایی پیش بینی شده است.
- کنتور برق 100 آمپر مجزا برای مشاعات قدری بالاتر از نیاز ساختمان
- کنتور گاز 25 G مجزا برای استخر ( جهت محاسبه هزینه گاز به صورت جداگانه )
- موتور خانه استخر با بویلر مجزا برند شوفاژ کار و ( جهت محاسبه هزینه سوخت جداگانه )
- لوله کشی جداگانه برای تأمین آب استخر از ورودی ساختمان با خرید تانکر آب جهت محاسبه هزینه تأمین آب جداگانه .
- استخر سونا جکوزی ارتفاع متغیر از 2 تا 4 متر با امکان استفاده از فضای باز و دارای فضای سبز قابل استفاده دارای نور طبیعی با نور پردازی کامل و دارای استخر بازی کودک
- دارای فضای اختصاصی رختکن و سرویس بهداشتی .
- متریال کاشی مرجان برای دیواره وکاسه استخر و جکوزی از کاشیالبرز مورد استفاده قرار گرفته است .
- گرمایش از کف لوله وحید
- تهویه مناسب اگزاست فن در سقف
- سازه بتنی
- بتن مورد استفاده در ساختمان عیار 450 می باشد و فوندانسیون ان نیز به صورت mat اجرا شده است در طبقه 2- و 1- کاملا دور تا دور دیوار برشی ( بتنی ) می باشد . بتن از شرکت پارس لانه از فوندانسیون تا سقف خرپشته خریداری شده و تمامی ستون ها نیز بتن اماده طور همزمان و غیر دستی تهیه و اجرا گردیده است .
- دیوار های نمای شمالی و جنوبی با میلگرد بستر اویزه مسلح شده است و تمامی دیوار ها با wall post اجرا گردیده است .
گالری نمای پروژه
طراحی نمای اصلی ساختمان برگرفته از فرهنگ ایرانی آمیخته با طراحی مدرن و استفاده از متریال های آجر دست ساز و چوب فنلاند با فناوری ترمو و سنگ تراورتن درجه 1 و همچنین استفاده از فلز انجام شده است . نمای جنوبی ساختمان نیز سنگ گندمک شیراز میباشد – آجر قزاقی دست ساز شرکت سپند – چوب ترمو فنلاند با رنگ aruo آلمان – سنگ درجه 1 با 3 اسکوپ در نما – فلاشینگ قاب پنجره ها ورق 2 میل – نور پردازی نما شرکت RGE – پنجره های نما آلومینیمی با دورکوب رنگ آنادایز از رنگین پروفیل کویر – تمامی نما با مواد نانو پوشش داده شده است که موجب عدم جذب گرد و غبار روی نما و جلوگیری از نفوذ رطوبت در متریال آن میگردد این خود از فرسودگی نما جلوگیری مینماید.
گالری استخر مجموعه
استخر با طراحی منحصر و به فرد و کاملا کاربردی متشکل از فضای اسخر اصلی – استخر کودک – سونا – جکوزی با امکان استفاده از فضای باز و دارای منظره و دسترس فضای سبز همچنین دارای نور طبیعی و نور پردازی کامل و لوکس در سقف سونا و کف استخر برای استفاده در شب میباشد . همچنین دارای فضای مکمل و اختصاصی رختکن و دوش وسرویس بهداشتی در قسمت ورودی میباشد . متریال مورد استفاده کاشی البرز و کاشی مرجان برای دیواره وکاسه استخر و جکوزی است . گرمایش از کف با استفاده از برند لوله های فیت شونده وحید جهت خشک بودن حاشیه استخر انجام شده است . در سقف استخر با فوم پاششی عایق رظوبتی و حرارتی مناسب ایجاد شده است. تهویه مناسب با قرار دادن اگزاست فن در سقف استخر فضایی قابل استفاده با رطوبت مناسب را ایجاد نموده است . موتورخانه استخر که مجزا از موتورخانه اصلی است و دارای بویلر شوفاژ کار و پمپ های GRUNDFOS دانمارک و منابع کویلی – سختی گیر و همچنین دارای کنتور گاز جداگانه میباشد . لوله کشی برای تامین اب استخر از ورودی ساختمان برای تامین از طریق تانکر جدای از لوله کشی کنتور اب مصرفی است .