پروژه هیرمند

مجتمع هیرمند با طراحی منحصر به فرد گروه مهندسی هادی خیابانی و همکاران بعنوان طراح و آرشیتکت این پروژه بی شک در زمره یکی از لوکس ترین و زیباترین پروژه های مسکونی عظیمیه بشمار می آید. این بنای فاخر با نمایی نئو کلاسیک و پلانهای داخلی بی نقص نویدبخش فضایی سرشار از امنیت و آرامش برای سکونت میباشد.

مالک ساختمان  

آقای مهندس مهدی جاهد

 ناظر ساختمان 

آقای مهندس چاووشی

طراحی و مشاوره و اجرا

      • طراحی اجرایی ساختمان نما و پلان آقای مهندس هادی خیابانی دکترای معماري شرکت آروند Arvand
      • طراحی سازه اجرایی ساختمان آقای مهندس آرش تدین و مقیمی
      • طراحی تاسیسات اجرایی ساختمان اقای مهندس حسینی
      •  

مشاورین محترمی که در زمان ساخت همراه کارفرما بوده اند :

  • مشاور اجرا اقای مهندس امیر اکبرپور و مشاور طراحی اقای دکتر بابک قصیری

برندهای استفاده شده در ساختمان

مشخصات ساختمان

  • مساحت زمین 800 متر مربع و بنای مفید ان 3120 متر مربع و مشاع 2700 متر مربع میباشد : برای هر 100 متر بنای مفید 87 متر مربع مشاعات
  • فضای مشاع ساختمان دارای فضاهای متفاوتی از جمله نشیمن لابی – سرسرای ورودی – کانتر لابی من ، واحد مسکونی لابی من – سوئیت نظافتچی –سالن اجتماعات -استخر با نورپردازی لوکس در کف و دارای نور طبیعی و منظره باغچه طبیعی – سونا – حکوزی – پارکینگ 1- و 2- ، موتور خانه مرکزی و موتورخانه استخر
  • آسانسور 2 کابین مجزا در طبقات با متریال درجه 1 و اخرین استانداردهای موجود
  • رایزر برق و رایزر تاسیسات برای تسهیل تعویض و دسترسی ساکنین به هر نوع تغییرات در طول زمان .
  • کنتور برق مشاع 100 امپر با ظرفیتی بیشتر از نیاز و کنتور های مجزای برق برای واحد ها
  • موتورخانه اصلی مجهز به 2 بویلر اصلی و stand by  با برند شوفاژکار جداگانه برای گرمایش و پمپ های ابرسانی با برند GRUNDFOS ساخت کشور دانمارک  و منبع ذخیره اب مصرفی و شرب
  • برای تهویه واحدها نیز امکان نصب دستگاههای داکت اسپلیت برند دایکین داخل واحدها بصورت مجزا برای فضای خصوصی و پذیرایی پیش بینی شده است.
  • کنتور برق 100 آمپر مجزا برای مشاعات قدری بالاتر از نیاز ساختمان
  • کنتور گاز 25 G مجزا برای استخر ( جهت محاسبه هزینه گاز به صورت جداگانه )
  • موتور خانه استخر با بویلر مجزا برند شوفاژ کار و ( جهت محاسبه هزینه سوخت جداگانه )
  • لوله کشی جداگانه برای تأمین آب استخر از ورودی ساختمان با خرید تانکر آب جهت محاسبه هزینه تأمین آب جداگانه .
  • استخر سونا جکوزی ارتفاع متغیر از 2 تا 4 متر با امکان استفاده از فضای باز و دارای فضای سبز قابل استفاده دارای نور طبیعی با نور پردازی کامل و دارای استخر بازی کودک
  • دارای فضای اختصاصی رختکن و سرویس بهداشتی .
  • متریال  کاشی مرجان برای دیواره وکاسه استخر و جکوزی از کاشیالبرز مورد استفاده قرار گرفته است .
  • گرمایش از کف لوله وحید
  • تهویه مناسب اگزاست فن در سقف
  • سازه بتنی
  • بتن مورد استفاده در ساختمان عیار 450 می باشد و  فوندانسیون ان نیز به صورت mat اجرا شده است در طبقه 2- و 1- کاملا دور تا دور دیوار برشی ( بتنی ) می باشد . بتن از شرکت پارس لانه از فوندانسیون تا سقف خرپشته خریداری شده و تمامی ستون ها نیز بتن اماده طور همزمان و غیر دستی تهیه و اجرا گردیده است .
  • دیوار های نمای شمالی و جنوبی با میلگرد بستر اویزه مسلح شده است و تمامی دیوار ها با wall post اجرا گردیده است .

گالری نمای پروژه

طراحی نمای اصلی ساختمان برگرفته از فرهنگ ایرانی آمیخته با طراحی مدرن و استفاده از متریال های آجر دست ساز و چوب فنلاند با فناوری ترمو و سنگ تراورتن درجه 1 و همچنین استفاده از فلز انجام شده است . نمای جنوبی ساختمان نیز سنگ گندمک شیراز میباشد – آجر قزاقی دست ساز شرکت سپند  – چوب ترمو فنلاند با رنگ aruo آلمان – سنگ درجه 1 با 3 اسکوپ در نما – فلاشینگ قاب پنجره ها ورق 2 میل – نور پردازی نما شرکت RGE – پنجره های نما آلومینیمی با دورکوب رنگ آنادایز از رنگین پروفیل کویر – تمامی نما با مواد نانو پوشش داده شده است که موجب عدم جذب گرد و غبار روی نما و جلوگیری از نفوذ رطوبت در متریال آن میگردد این خود از فرسودگی نما جلوگیری مینماید.

گالری استخر مجموعه

استخر با طراحی منحصر و به فرد و کاملا کاربردی متشکل از فضای اسخر اصلی – استخر کودک – سونا – جکوزی با امکان استفاده از فضای باز و دارای منظره و دسترس فضای سبز همچنین دارای نور طبیعی و نور پردازی کامل و لوکس در سقف سونا و کف استخر برای استفاده در شب میباشد . همچنین دارای فضای مکمل و اختصاصی رختکن و دوش وسرویس بهداشتی در قسمت ورودی میباشد . متریال مورد استفاده کاشی البرز و کاشی مرجان برای دیواره وکاسه استخر و جکوزی است . گرمایش از کف با استفاده از برند لوله های فیت شونده وحید جهت خشک بودن حاشیه استخر انجام شده است . در سقف استخر با فوم پاششی عایق رظوبتی و حرارتی مناسب ایجاد شده است. تهویه مناسب با قرار دادن اگزاست فن در سقف استخر فضایی قابل استفاده با رطوبت مناسب را ایجاد نموده است . موتورخانه استخر که مجزا از موتورخانه اصلی است و دارای بویلر شوفاژ کار و پمپ های GRUNDFOS دانمارک و منابع کویلی – سختی گیر و همچنین دارای کنتور گاز جداگانه میباشد . لوله کشی برای تامین اب استخر از ورودی ساختمان برای تامین از طریق تانکر جدای از لوله کشی کنتور اب مصرفی است .

گالری واحد 120 متری

گالری واحد 180 متری

گالری واحد 200 متری

گالری واحد 120 متری

گالری واحد 120 متری

گالری واحد 120 متری

گالری واحد 120 متری